Der Sachverwalter ist stets Verwalter für fremdes Vermögen. Die Zusammenarbeit beruht auf einem gegenseitigen Vertrauensverhältnis. Der Sach-/Fachverwalter arbeitet zuverlässig und hat geordnete Verhältnisse.

Die Immobilienverwaltung umfaßt in den Grundlagen die technische und wirtschaftliche Verwaltung. Fundierte Kenntnisse über die geltende Rechtsprechung sind heutzutage ein Muss für jeden Sach-/Fachverwalter.

Die weiteren Bedürfnisse oder Anforderungen sind vom Kunden und dem Objekt abhängig - es gibt hier keine Richtlinie.